YIT:s Smart Building-koncept leder vägen inom smart byggteknik
24.8.2022 – I samarbete med Granlund har YIT tagit fram projekteringsriktlinjer som effektivt ska implementera det nya Smart Building-konceptet i praktiken, från fastighetsplanering till underhåll.
Användningen av smart och innovativ byggteknik är ett hett ämne. Utmaningen är att skapa ett verkligt mervärde för fastighetsägare och användare från de fragmenterade data som samlats in under en byggnadsprojektering, byggnation och användning.
Konceptet Smart Building, som antagits av YIT, är en lösning på denna utmaning. Det bygger på ett standardiserat tillvägagångssätt för bearbetning och användning av data i varje skede i en fastighets livscykel.
Granlund har hjälpt YIT att utarbeta projekteringsriktlinjer för Smart Building för att möjliggöra en effektiv praktisk implementering av detta banbrytande koncept. Riktlinjerna inbegriper tekniska och funktionella specifikationer samt driftsanvisningar.
”Projekteringsriktlinjerna säkerställer att byggprojekt redan från början följer riktlinjerna för hur tekniska system ska utformas och byggas för att byggnaden ska uppfylla Smart Building-kraven”, säger Jukka Karhu, ansvarig för styr- och reglerteknik och Smart Building på Granlund.
Projekteringsriktlinjerna säkerställer att byggprojekt redan från början följer riktlinjerna för hur tekniska system ska utformas och byggas för att byggnaden ska uppfylla Smart Building-kraven.
Jukka Karhu, chef för styr- och reglerteknik och Smart Building på Granlund
Projekteringsriktlinjerna täcker hela fastighetens livscykel från projektering, leverantörsval och byggnation till användning och underhåll. Riktlinjerna gör det möjligt för YIT:s partner att genomföra sina respektive leveranser i byggprojektet i enlighet med konceptet.
”Implementeringen av livscykeltjänsterna som produceras av YIT och dess partner blir enklare när deras krav tas i beaktande redan i byggnadens projekteringsfas”, förklarar Jukka Karhu.
Betydelsen av standardiserade data
Smart Building-konceptet syftar till att förbättra en byggnads komfort, produktivitet och miljöpåverkan genom att konsolidera data från alla byggnadens tekniska system på en enda plattform.
Granlunds affärsutvecklingschef Ville Reinikainen betonar betydelsen av standardiserade data. Konceptet Smart Building gör detta till verklighet med hjälp av den globala fastighetsstandarden CORE, som implementerats på plattformen Microsoft Azure Digital Twin.
”Projekteringsriktlinjerna beskriver i detalj hur olika projektparter ska följa standarden och till exempel koda tekniska data på ett enhetligt sätt, vare sig det gäller ventilationsutrustning, rum eller styr- och reglersystem.”
“Det säkerställer ett effektivt informationsutbyte under hela byggnadens livscykel i enlighet med behoven hos olika berörda parter och tjänster”, tillägger Ville Reinikainen.
Anders Stenbäck, direktör för erbjudande och tjänster på YIT är nöjd med resultatet. Han bekräftar att Granlund har förstått Smart Building-konceptets kundorientering och framgångsrikt implementerat företagets breda specialistkunskap i utvecklingsarbetet.
”Projekteringsriktlinjerna för Smart Building ger oss möjlighet att göra enorma framsteg när det gäller flödet av BIM-modeller och öppna data genom hela värdekedjan och över fastighetens livscykel. Vi kan leverera standardiserade Smart Building-fördelar till varje fastighets slutanvändare och underhållspartner. Det sparar pengar och gör verksamheten ännu mer kundorienterad”, förklarar Anders Stenbäck.
Smarta kontor erbjuder nya tjänster
Smart Building-konceptet kommer att implementeras i YIT:s nya affärslokalsprojekt. Workery+-kontoret som nyligen öppnades i Vallgård i Helsingfors fungerar som ett pilotprojekt.
På Workery+ Vallgård samlar olika givare in data. Inte bara om energiförbrukning och fastighetens inomhusklimat utan även om människors rörelser, vilka rutter de väljer inom kontorsfastigheten och hur mötesrummen används.
Fastighetsförvaltningen av den smarta byggnaden bygger på programvaran Granlund Manager som ger en helhetsbild över fastighetens energieffektivitet och underhåll.
Lokalens användare kan utnyttja mobilapplikationen YIT Workery+ för att reservera arbetsstationer och mötesrum samt ange när de befinner sig i byggnaden. Reservationsdata används till exempel för att optimera byggnadens ventilation och antalet måltider som tillagas av byggnadens restaurangoperatör.
Vill du veta mer?
Ville Reinikainen
Läs mer om våra referenser
Be om mer information eller begär en offert
Berätta om ditt projekt eller vilken typ av tjänst du söker. Vi tar kontakt med dig inom kort.
Hitta din närmsta kontaktperson
Prenumerera på vårt nyhetsbrev
Bli bland de första att ta del av nyheter från Granlund och byggsektorn.