UNDERHÅLLSPLANERING
Underhållsplanering för en långsiktig och hållbar fastighetsförvaltning
Undvik oväntade kostnader och optimera dina långsiktiga fastighetsinvesteringar. Med realtidsöversikt över uppskjutet och planerat underhåll, budgetar och kommande projekt kan du planera smartare, minska livscykelkostnaderna och säkerställa att resurserna används där de gör mest nytta.
Strategisk planering av fastighetens underhåll
Granlund Managers modul för underhållsplanering ger dig en komplett översikt av fastighetens långsiktiga behov, från förebyggande underhåll till investeringar i utveckling.
Med insikt i historik, nuvarande status och uppskjutet underhåll kan du identifiera mönster, motivera framtida insatser och förbättra precisionen i dina prognoser.
Verktyget för underhållsplanering ger beslutsfattare en tydlig helhetsbild av projekt, budgetar och förutsättningar för framtida åtgärder inom hela portföljen.
Förvandla eftersatt underhåll till strategiska investeringar
Verktyg för optimal underhållsplanering
Granlund Managers verktyg för underhållsplanering förenklar processen genom att ge dig en tydlig överblick över planerat underhåll och eftersatt underhåll i hela din portfölj.
Beprövade branschmetoder integrerade från början
Skapa enkelt långsiktiga underhållsplaner med färdiga åtgärdsmallar. Inbyggda godkännandeflöden säkerställer att krav uppfylls och förenklar beslutsfattningen.
Energianvändning som en del av planen
En energieffektiv fastighet är alltid mer värdefull. När du inkluderar energianvändningen i underhållsplaneringen kan du identifiera möjligheter och prioritera åtgärder som verkligen gör skillnad.
Dynamisk rapportering omvandlar data till insikter
Med dynamisk rapportering får du en tydlig överblick över planerade projekt och eftersatt underhåll. Ekonomiteamet får det beslutsunderlag som krävs för att fatta träffsäkra investeringsbeslut.
Verktyg
Granlund Managers underhållsplanering
Planerat underhåll
Ha full kontroll över fastigheternas planerade och eftersatta underhåll.
- Långsiktig underhållsplanering, budget och tidsplan.
- Underhållsåtgärder och projekt
- Underhållshistorik
- Förslag på preliminära åtgärder
- Kontinuerlig kostnadsuppföljning
- Livslängdsbaserad planering
Energieffektivisering
Säkerställ att energiprojekten är lönsamma, både ekonomiskt och miljömässigt.
- Besparingspotential per byggnad eller hela portföljen
- Lägre koldioxidavtryck
- Planering och tidssättning av projekt
- Uppföljning och rapportering av lönsamhet (t.ex. för intressenter)
Underhållskalkyl
Ha en balanserad underhållskalkyl och motivera ändringar med fakta.
- Ekonomiska prognoser
- Budgetförslag
- Årsbudgetar
- Kostnadsuppdelningar
- Rapportstöd
Investeringsplanering
Gör det enkelt att planera och hantera investeringar.
- Godkänn projekt
- Rekommendationer och stöd för beslut
- Gränsvärden i kronor
- Principer för god förvaltning
Underhållsrapporter
Marknadens mest avancerade rapportering för underhåll, nyckeltal på ett ögonblick.
- Underhållshistorik och eftersatt underhåll
- Faktiska kostnader jämfört med budget
- Resultat av energibesparing
Fördelar
Datadriven underhållsplanering för rätt investeringar
När en långsiktig underhållsplan baseras på data med hänsyn till hållbarhetsmålen bidrar varje beslut till ökat fastighetsvärde, bättre energiprestanda och lägre livscykelkostnader.
Granlund Managers modul för underhållsplanering kombinerar livscykelplanering, kapitalbudgetering, projektuppföljning och rapportering i ett strategiskt verktyg för beslutsfattare inom fastighetssektorn.
Verktyget stödjer både strategiskt beslutsfattande och operativ projektledning, allt ifrån mindre åtgärder till omfattande renoveringar och investeringar.
Vem använder Granlund Managers Underhållsplanering?
Fastighetsägare
Få strategisk överblick över genomförda åtgärder, eftersatt underhåll, projekt och budget när allt är samlat på ett ställe.
Ekonomichef
Ta fram exakta budgetar, motivera kapitalkostnader och fatta välgrundade investeringsbeslut baserat på realtidsdata från hela portföljen.
Driftansvarig
Arbeta utifrån långsiktiga underhållsplaner och använd data för att styra arbetsinsatser och budgetar. Identifiera och bidra med insikter till beslutsfattarna.
Energispecialist
Följ upp och rapportera portföljens energieffektiviseringsprojekt, från planering till färdiga rapporter för intressenter.
Så fungerar förebyggande investeringar i moderna fastighetsprojekt
Med Granlund Manager underhållsplanering får du en fullständig överblick över både kommande investeringar och aktuellt eftersatt underhåll. Varje underhållsåtgärd prioriteras, schemaläggs och budgeteras strategiskt i linje med långsiktiga mål.
När förutsättningarna förändras som t ex fastighetsskick eller budget är det enkelt att anpassa sig. All relevant data, från projektdokumentation till historik och budget, finns lättillgänglig på ett och samma ställe. Föreslagna projekt och kostnadsbedömningar är enkla att granska och jämföra, vilket säkerställer att investeringsbeslut är välgrundade, i rätt tid och ekonomiskt hållbara.
Integrationer med ekonomisystem förenklar rapportering, ökar transparensen och effektiviserar hela godkännandeflödet.
Energieffektivitet är en självklarhet!
Energieffektivitet är en nyckelfaktor för både fastighetsvärde och hållbarhet. Det påverkar inte bara driftskostnader, utan också fastighetens värde och koldioxidavtryck.
Granlund Managers kraftfulla rapportverktyg gör det enkelt att planera, följa upp och optimera energieffektiviseringsprojekt. Med korrekt data får du rätt förutsättningar för punktliga och kostnadseffektiva insatser.
Sömlösa integrationer med ekonomi- och projektstyrningssystem
Vi bygger integrationer som möjliggör ett korrekt och sömlöst dataflöde mellan dina befintliga digitala system.
Integrationer i Granlund Manager underhållsplanering omfattar:
- Projektledningsverktyg
- Ekonomi- och affärssystem (ERP)
- Fastighetsinformationssystem
- Rapport- och BI-plattformar
Populärt tillägg: Verktyg för egenkontroller och granskning för långsiktigt fastighetsunderhåll
Granlund Manager erbjuder ett heltäckande verktyg för egenkontroller som smidigt anpassas till olika typer av standardiserade och lagstadgade inspektioner.
- Byggnads- och egenkontroller
- Bedömningar av tekniska system
- Schemalagda inspektioner (med färdiga mallar)
Regelbundna, standardiserade inspektioner hjälper dig att upprätthålla hög kvalitet i hela verksamheten. Med färdiga mallar, smidig rapportering och uppföljning kan inspektionsresultaten enkelt omsättas till konkreta och långsiktiga åtgärder i underhållsplanen.
Hur kan underhållsplanering stötta ditt arbete i praktiken?
Underhållsplanering är en av flera moduler i Granlund Manager, som ger dig kraftfulla verktyg för energieffektivisering, hållbarhetsarbete och effektiv kapitalplanering.
Som en SaaS-lösning baseras Granlund Managers prissättningsmodell på antalet fastigheter du hanterar samt vilka moduler och integrationer du behöver. Låt oss kartlägga dina behov tillsammans!
Andra Granlund Manager-lösningar för att hantera din fastighets livscykel
TEKNISK FÖRVALTNING
En effektivare vardag med full kontroll över tillsyn & skötsel, drift och det dagliga arbetet.
ESG – HÅLLBARHET
Full koll på energianvändning, effektivisering och hållbarhetsmålen.
BYGGPROJEKT
Alltid rätt data i varje steg av projektets livscykel.
Granlund Manager referenser
Kontakta oss på Granlund Manager!
Vi finns i hela Sverige
Otto Åkerberg
Offertförfrågan
Granlund Manager Kundservice
Har du stött på ett problem eller en utmaning du vill ha hjälp med?
Kontakta oss via e-post: granlundmanager@granlund.fi
Prenumerera på vårt nyhetsbrev
Bli bland de första att ta del av de senaste nyheterna och trenderna kring Granlund och fastighets- och byggsektorn
