TEKNISK FÖRVALTNING
Smartare fastighetsförvaltning idag och långsiktigt
Håll dina fastigheter i toppskick med välorganiserad data, smarta flöden och strukturerade uppgifter. När driften är välplanerad och driftteamen arbetar effektivt sparar du oro, tid och pengar.
En ny nivå av effektivitet för både åtgärder och förebyggande underhåll
Granlund Managers Teknisk förvaltning är ryggraden i den dagliga fastighetsdriften och är en avancerad lösning för att hantera förebyggande underhåll. Målet? Inga fler driftstopp och inget mer manuellt arbete!
Med verktyget hanterar du enkelt underhållsplanen, serviceförfrågningar och fastighetsinformation. Den säkerställer att alla planerade underhållsuppgifter utförs i tid, samtidigt som serviceförfrågningar hanteras smidigt och all information finns på samma ställe.
Med Granlund Managers mobilapp kan de som arbetar operativt ute i fastigheterna hantera arbetsflöden och göra uppdateringar direkt på plats, vilket håller allting korrekt och tillgängligt för alla.
Utforska verktygen för Teknisk förvaltning:
Granlund Managers Teknisk förvaltning effektiviserar fastighetsunderhållet
Optimerat prediktivt underhåll
Effektivisera förvaltarnas arbete med smarta verktyg som säkerställer hög och jämn servicekvalitet. Allt är schemalagt och samordnat i ett gränssnitt varje dag, året om.
En digital underhållslogg med full överblick
Få full kontroll över historik och pågående underhållsåtgärder. Med mobilappen sköts fältarbetet enkelt och systemet är alltid uppdaterat.
Rätt information vid rätt tidpunkt
All underhållsdata, allt ifrån serviceförfrågningar till leverantörsavtal, finns samlat i plattformen. Med korrekt och lättillgängligt underlag kan ärendena hanteras snabbt och smidigt.
Kostnadskontroll genom proaktiv planering
Följ upp prestanda i realtid och identifiera förbättringspotential. Med tydliga, anpassningsbara rapporter får du en insiktsfull överblick över hela portföljen.
Verktyg
Granlund Manager Teknisk förvaltning för effektiv fastighetsförvaltning
Tillsyn- och skötselplan
Gör välplanerade tillsyn- och skötselplaner och schemalägg återkommande uppgifter, följ upp status och bygg en hållbar grund för framtida drift.
- Fastighetsdata
- Schemalagda uppgifter
- Uppgiftsbeskrivningar
- Myndighetsbesiktningar
Ärendehantering
Hantera felanmälningar och serviceförfrågningar effektivt.
- Schemaläggning
- Kategorisering och prioritering
- Budgetering och kostnadsstyrning
Kundportal
Kundportalen gör det enkelt för boende och besökare att rapportera problem, följa ärenden och hålla sig uppdaterade.
- Skicka och följ upp felanmälningar
- Kommunikation med användarna
- Statusuppdateringar
- Anslagstavla
Rapporter
Rapportsystemet samlar alla nyckeltal på ett ställe så att du kan följa upp, jämföra och fatta bättre beslut.
- Prestanda, svarstider och åtgärdstider
- Avtalsefterlevnad
- Kostnadsuppföljning
- Jämförelser mellan leverantörer och fastigheter
GRANLUND MANAGER app
GRANLUND MANAGER MOBILAPP
Ett viktigt verktyg för det operativa arbetet ute på språng.
Arbetet i fastigheterna blir enklare när all information och hantering finns direkt i mobilen. Mobilappen är designad för arbete på språng och innehåller alla viktiga funktioner från Granlund Manager.
Fördelar
Digitalt flöde för optimerat underhåll
En väl fungerande fastighet kräver tillförlitliga tekniska system, god luftkvalitet och smidiga informationsflöden året om. Då ökar trivseln hos de boende, kontorspersonalen och besökarna.
Granlund Managers modul för teknisk förvaltning förenklar jobbet bakom kulisserna. Manuella scheman försvinner, och strategisk planering går hand i hand med det dagliga arbetet.
Den fungerar både som ett digitalt minne och en motor för förebyggande insatser, framtagen för att stötta förvaltningen med smartare rutiner och säker, stabil drift.
Typiska användare av underhållsmodulen
Fastighetsägare
Säkerställ att underhållet följs, kostnaderna är förutsägbara och att hyresgästerna är nöjda.
Förvaltare och drifttekniker
Maximera effektiviteten – när alla vet vad som ska göras och när, undviks missförstånd och förseningar.
Hyresgäster
Felanmäl enkelt och följ serviceförloppet. Bäst resultat uppnås när kommunikationen angående underhåll fungerar åt båda håll.
Vad kännetecknar effektiv fastighetsförvaltning?
I en välorganiserad fastighetsförvaltning vet både ledning och driftpersonalen exakt vilka uppgifter som ska göras, inklusive eventuella myndighetsbesiktningar.
Oförutsedda serviceförfrågningar kommer alltid att dyka upp. Men med digitala verktyg som ger snabb överblick och lättillgänglig information, blir det enkelt att prioritera rätt åtgärder och agera snabbt.
Serviceavtal är lättillgängliga, prioriteringar sker med realtidsdata och uppgifterna delas direkt med rätt team vilket förkortar svarstiderna.
Via kundportalen hålls hyresgästerna informerade, vilket ökar transparensen och kundnöjdheten. Förvaltarna får en lugnare arbetsmiljö utan missnöjda samtal och fokus på fel saker.
Realtidsövervakning och rapporter i Granlund Managers teknisk förvaltning möjliggör kontinuerliga förbättringar och välgrundade beslut. Det här är långsiktig underhållsplanering när den är som bäst!
Ett populärt tillägg: Egenkontroller
Granlund Manager innehåller ett effektivt verktyg för besiktningar inom fastighetsunderhåll.
Använd egenkontrollsverktyget för:
- Statusbesiktningar
- Städinspektioner
- Flyttbesiktningar
- Utemiljöinspektioner
- Lekplatsbesiktningar
Färdiga mallar säkerställer en jämn och hög kvalitet. Verktyget gör det enkelt att jämföra leverantörer, skapa tydliga rapporter och omvandla identifierade optimeringsmöjligheter till konkreta uppgifter – allt på ett ställe.
Sömlösa integrationer för underhållssystem
Vi bygger integrationer som säkerställer ett smidigt dataflöde mellan dina befintliga system.
Granlund Managers underhållsintegrationer inkluderar:
- Leverantörers ERP-system
- Fastighetsinformationssystem
- GIS och platsbaserade system
- Utrustningsleverantörers system
- System för servicehantering
- Systematiskt brandskyddsarbete
- Externa besiktningssystem
- Styr- och reglersystem
- Fakturering av serviceförfrågningar
Vill du effektivisera din tekniska förvaltning?
Teknisk förvaltning är en av fyra moduler i Granlund Manager, som erbjuder praktiska och precisa verktyg för att optimera fastighetsförvaltning.
Som en SaaS-lösning anpassas priset efter vilka fastigheter, moduler och integrationer du använder. Låt oss gå igenom dina behov tillsammans!
Övriga Granlund Manager-moduler för hela fastighetens livscykel
UNDERHÅLL
Strategisk överblick över fastighetsportföljens underhållshistoria, nuläge och framtid.
ESG-HÅLLBARHET
Styr energi och hållbarhetsmål i konkreta siffror.
BYGGPROJEKT
Projektdata i rätt format genom hela byggprocessen.
GRANLUND MANAGER DIGITAL Tvilling
Digital Tvilling
Förvandla fastighetsdata till en lättförståelig visuell modell. Driftteamet kan övervaka byggnadens status på rums- eller våningsnivå och snabbt reagera på avvikelser.
Kontakta oss på Granlund Manager!
Vi finns i hela Sverige
Otto Åkerberg
Offertförfrågan
Granlund Manager referenser
Granlund Manager Kundtjänst
Har du stött på ett problem eller en utmaning du vill ha hjälp med?
Kontakta oss via e-post: granlundmanager@granlund.fi
Prenumerera på vårt nyhetsbrev
Bli bland de första att ta del av de senaste nyheterna och trenderna kring Granlund och fastighets- och byggsektorn
